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Real Estate

ヴィスタシア港北の丘

神奈川県横浜市都筑区のリノベーション向きマンション/76.81㎡/3700万円

3路線利用可能!子育て世代にもおすすめです!@川和町駅徒歩13分物件

※ 現在大規模修繕工事中です。(2021年10月~2022年4月予定)

2008年8月に竣工したヴィスタシア港北の丘は総戸数262戸のビッグコミュニティ。24時間有人管理、かつオートロック付きなので、安心してお住まい頂けます。管理人さんと少しお話する機会がありましたが、とても丁寧な対応をして下さって、子育て世帯の方が多くお住まいだと伺いました。また、エントランスやマンション敷地内は清掃が行き届いていて清潔感があり、内部仕様も高級感があるマンションです。

横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」から徒歩13分のところに位置しておりますが、JR横浜線「中山駅」バス9分、東急田園都市線「市ヶ尾駅」バス16分もご利用頂けるため、通勤・通学先に応じて利用駅を変更できるのもおすすめポイントです。(川和町駅からは坂道または階段があります)その他、オーケー川和町店まで車で4分、ららぽーと横浜まで車で7分の立地のため、日常のお買い物から週末のショッピングまでお楽しみ頂けます。

2015年2月、2020年6月に一部リフォーム工事も行っており、(※下記参照)大変綺麗にお住まいです。二重床・二重天井のため、将来的なリノベーション工事がしやすい点も魅力のひとつ。約19.3畳のリビングには南向きのバルコニーがあるので、陽の光もたっぷり入ります。対面キッチンからご家族の様子を見ながらお料理するなど素敵な時間をお過ごしいただけるのではないでしょうか。

Data
物件名 ヴィスタシア港北の丘
販売価格 3700万円
所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩13分
JR横浜線「中山」駅 バス9分「加賀原」停 下車 徒歩1分
東急田園都市線「市ヶ尾」駅 バス16分 「加賀原」停 下車徒歩2分
権利 所有権
土地面積 20,949.21㎡  持ち分:2035248分の7681
用途地域 第二種中高層住居専用地域
専有面積 (壁芯)76.81㎡
バルコニー:12.00㎡
間取り 2LDK
構造 鉄筋コンクリート造6階建
階数 5階部分
総戸数 262戸
建築年 2008年8月築
施工会社 飛鳥建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
管理費 15,100円
修繕積立金 16,130円
駐車場 月額1,000~12,500円/月
駐輪場 空きあり 100~200円/月
バイク置き場 空きなし 1,500/月
トランクルーム なし
自治会費 250円/月
インターネット使用料 880円/月
スカパー光施設使用料 220円/月
ガス 都市ガス
給湯 ガス給湯器
エレベーター あり
引き渡し 相談
現況 居住中
取引態様 媒介
免許番号 神奈川県知事(2)第29435号
備考 ・2021年10月~2022年4月 大規模修繕工事実地予定あり
・ペット飼育可(使用細則あり)
・オートロック
・24時間有人管理(コンシェルジュサービスあり)
・24時間ゴミ出し可能
・2015年・2020年に室内リフォーム
【2015年2月実施】
天井クロス張替え(LD)/洋室一部 アクセントクロス張替え(LD・洋室一部)/エコカラット設置(LD)/トイレ交換

【2020年6月実施】
ガスコンロ交換(キッチン)/鏡・シャワーヘッド交換(浴室)

Floor Plan
リノベーション向きマンション施工事例 神奈川県横浜市都筑区「ヴィスタシア港北の丘」 間取り設計プラン

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