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中古物件購入のポイント

中古物件の魅力

中古物件の魅力は、新築に比べて購入価格が抑えられ、さらに物件数の多さから費用や間取り、㎡数など、さまざまな条件を考慮しつつ選べる幅をぐっと広げることができるのが特徴です。また商業施設や交通機関へのアクセス性など、立地が既に整っている場合が多いので、ご自身でリノベーションを行うことで、より自分らしい魅力的な住まいを手に入れることができます。中には既にリノベーションやリフォームが施されている物件も多く、大掛かりに手を加えなくても、快適に暮らすことができる物件もあります。

中古物件はどんな人・家におすすめ？

中古物件は、予算を抑えつつ希望の条件やエリアに住みたい方や、リノベーションをすることを前提として購入することで新築では味わえない住まいを手に入れ、より自分らしい暮らしをしたいと考えている方におすすめです。長期的に住む家を探している方はもちろん、賃貸と比較して将来的に資産形成として考えている方にもおすすめです。

中古物件購入で注意したいこと

まず物件の状態を十分に確認することが重要です。築年数が経過している場合や、特に戸建ての場合、基礎や構造に問題がないかチェックすることが大切です。中古物件は前の住人の手を加えたリノベーションがされていることも多いため、その工事の内容や品質を確認し、長期的に安心して住めるかどうかを見極める必要があります。また、購入後にリノベーションを考える場合、その費用や工期をしっかりと見積もることも欠かせません。さらに、交通の利便性や治安、将来の周辺開発計画なども十分に把握してから購入を決断しましょう。

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