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Real Estate

プレサンスロジェ横濱天王町

神奈川県横浜市西区のリノベーション向きマンション/70.20㎡/3700万円

2路線3駅利用可能!角部屋につき、採光・通風は良好です。

プレサンスロジェ横濱天王町は総戸数180戸のビッグコミュニティ、2010年4月新築の築浅物件です。相鉄線「天王町」駅・徒歩9分、「西横浜」駅・徒歩10分、JR横須賀線「保土ヶ谷駅」・徒歩11分の立地です。保土ヶ谷駅までは居住者専用のシャトルバスが出ているので、通勤のお時間帯に合わせて利用可能。雨の日や荷物の多い日などは重宝しますね。横浜駅へのアクセス良好のため、働き世代の方におすすめの物件です。

広さ12.40㎡のバルコニーは奥行が約2mあり、開放感を感じるつくりになっています。
バルコニーは東向きなので、お休み日には朝陽を感じながらゆっくりと朝食時間をお楽しみ頂ける点も魅力のひとつ。角部屋のため全室南向きに窓がございます。
室内は定期的なメンテナンスも行なっており、(※以下、リフォーム工事履歴参照)大変綺麗にお住まいのため、お引越し後すぐに新生活がスタートできます。少し自分流にアレンジしたい方には、趣味のお部屋を充実させるちょこっとリノベ(造作の本棚や棚の取り付けなど)や在宅勤務用のスペースをより使いやすくするリノベーションなど、生活をより豊かにするリノベーションを部分的に取り入れてみるのもおすすめです。

専有面積の広さは70.20㎡(壁芯)なので、単身の方や2人暮らしの方に使いやすいお家です。内見ご希望の際はお気軽にご連絡くださいませ。

※リフォーム工事履歴 
・クロス張替え(2020年1月)
・トイレ交換・ビルトイン食洗器設置(2020年3月)
・ビルトインコンロ交換(2021年1月)

Data
物件名 プレサンスロジェ横濱天王町
販売価格 3700万円
所在地 神奈川県横浜市西区東久保町27-20
交通 相模鉄道「天王町」駅 徒歩 9分 
相模鉄道「西横浜」駅 徒歩 10分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩11分 
権利 所有権
土地面積 9270,48㎡  持ち分:133万8186分の7020
用途地域 第2種中高層住居専用地域
専有面積 (壁芯)70.20㎡
バルコニー:12.40㎡
間取り 3LDK
構造 鉄筋コンクリート造5階建
階数 3階部分
総戸数 180戸
建築年 2010年4月築
分譲会社 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 大豊建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
管理費 11,860円
修繕積立金 10,530円
駐車場 空きあり 月額11,000~20,000円/台
駐輪場 空きあり 月額100~300円/台
バイク置き場 空きあり 月額1,000~2,000円/台
トランクルーム なし
ガス 都市ガス
給湯 ガス給湯器
エレベーター あり
引き渡し 相談
現況 空室
取引態様 媒介
免許番号 神奈川県知事(2)第29435号
備考 ペット飼育可:ペット施設使用料 月額500円/匹 
(飼育細則有。犬猫は成長時の体調50㎝以内。1住戸につき2匹まで)

・室外機置場面積:2.49㎡ 
・アルコープ面積:4.62㎡ 
・リフォーム履歴:クロス張替え(2020年1月)、トイレ交換・ビルトイン食洗器設置(2020年3月)、ビルトインコンロ交換(2021年1月)

Floor Plan
リノベーション向きマンション施工事例 神奈川県横浜市西区「プレサンスロジェ横濱天王町」 間取り設計プラン

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